[摘要] 临近年末，新乡土拍再起波澜，新乡市东区、南区2017-10和2017-11两宗地块今日开拍后，又新增两个地王，成交结果备受业内人士和购房者的关注。
临近年末，新乡土拍再起波澜，新乡市东区、南区2017-10和2017-11两宗地块今日开拍后，又新增两个地王，成交结果备受业内人士和购房者的关注。
据了解，这两宗地块均被河南兴汉正商置业有限公司分别以约4.41亿和3.47亿的成交价夺得，成交详情如下：
位于科隆大道以南、新二街以东的2017-10地块，起始价的180万元/亩，正商置业最终以645万元/亩成交，总面积68.387亩，总价44,109.3215万元。
位于新中大道以西、鸿源街与规划路东南角的2017-11地块，起始价的217万元/亩，正商置业最终以631万元/亩成交，总面积55.068亩，总价34,747.785万元。
今年每一场土拍都会被全城热议，就好像你不拿个地王都不好意思说你来拍地了一样，而吃瓜群众们更是“谈土色变”，原因很简单，土拍之后房价必然会急速上涨。
从今年土拍的成交价来看，与前两年所拍价格的差距并不是一点半点，忆通置业2013年取得新乡地王时，楼面价是955元/㎡；自从今年9月22日华天置业以成交价762万/亩夺得新乡新地王之后，新乡市楼面价已高达2857元/㎡；而今天出让的这两宗地块，成交楼面价也已经高达2700元/㎡以上，所以，这三个项目未来的售价更将惹人遐想。
遥想两年前新乡的房价均价也不过4000元/㎡，在这个工资永远比不过房价增长速度，开发商你涨我也涨的年代，2018年，新乡楼市会怎样？房价如何？还能不能买的起房？从今年的土拍结果可以看出，明年新乡购房环境并不乐观，如果没有强有力的政策干预，明年的购房压力将会更甚！
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